Inmodiario

El negocio de Engel & Völkers AG, la compañía inmobiliaria líder en la intermediación de inmuebles de alto standing en el mundo, registró un crecimiento del 46,3% en España en 2015. La firma alemana intermedió inmuebles por valor de 1.023,58 millones de euros, frente a los 699,25 millones de 2014.

Durante el pasado año, la compañía realizó un total de 1.785 operaciones de compraventa, un 66,7% más que las 1.071 registradas en 2014. El precio medio se situó en 616.106 euros, lo que supone un descenso del 5,6% desde los 652.894 euros del año anterior.

En cuanto al mercado del alquiler, el número de viviendas que la firma gestionó en España aumentó un 116,3% respecto al año anterior, desde las 724 hasta las 1.566 operaciones. El precio medio bajó un 5,5% en línea con la tendencia del mercado. Así, el coste medio mensual en 2015 fue de 2.178 euros frente a los 2.305 euros de un año antes.

Una estrategia de expansión acertada

En el mundo, el grupo Engel & Völkers incrementó los ingresos por comisiones un 36,4% hasta los 409,8 millones de euros, lo que supone un aumento de más de 100 millones de euros frente a los 300,3 millones del año anterior y un nuevo récord en los 35 años de historia de la compañía. "El Grupo Engel & Völkers no había obtenido nunca una cifra de ingresos como la alcanzada en 2015", afirma Christian Völkers, CEO fundador de Engel & Völkers AG.

El mercado centroeuropeo, en especial Alemania, Austria y Suiza, ha desempeñado un papel fundamental en este buen comportamiento al generar un volumen de negocio un 15,2% mayor que en 2014. Una tendencia apoyada por el resto de mercados europeos, entre los que destaca el italiano, el español y el belga y, sobre todo, por la acertada estrategia de expansión llevada a cabo en América del Norte, donde los ingresos han crecido un 133%.

En línea con el auge que ha experimentado el sector terciario en el mercado, Engel & Völkers ha reforzado la división comercial hasta lograr unos ingresos por comisiones de 74 millones de euros en este segmento, lo que supone un crecimiento del 30,3% respecto al ejercicio 2014.

Cabe destacar que el fuerte crecimiento de Engel & Völkers, tanto en España como en el resto del mundo, tiene su origen no sólo en el buen comportamiento de las shops sino en la rápida expansión registrada por los MMC (Metropolitan Market Center) que, en 2015, ha duplicado el número de centros en el mundo.

Este novedoso concepto que la inmobiliaria creó en el año 2013, cuando eligió a Barcelona como pionera, se ha convertido en uno de los pilares más sólidos de la compañía. Hasta ahora en España, Madrid y Valencia han sido las ciudades elegidas para continuar la estrategia e instalar un MMC. "Estamos felices del éxito logrado en el establecimiento del concepto Market Center en todo el mundo", apunta Christian Völkers.

Previsiones para 2016

Con una plantilla de más de 7.000 empleados en el mundo y tras abrir en 2015 la localización número 700, Engel & Völkers tiene previsto mantener la expansión internacional, principalmente en los mercados de Europa y América del Norte. Este crecimiento conlleva una mayor necesidad de trabajadores cualificados, por lo que "un año más tenemos intención de reclutar otros 2.000 agentes inmobiliarios", confirma Völkers.