Inmodiario

La mayoría de las viviendas que se ofrecen en alquiler en España tienen una dimensión de entre 60 y 90 metros cuadrados (47%) y están amuebladas (87%). Los caseros piden una media de 661 euros mensuales de alquiler y, en muy pocos casos (16%), aceptan que el inquilino viva con su mascota en casa. Todo según las estadísticas recopiladas por Enalquiler.com, que cuenta con más de 200.000 anuncios de viviendas en alquiler en todo el país y es líder en su sector.

Son los hogares de muchas familias que, cada día más, prefieren alquilar a comprar. Un reciente estudio realizado por Enalquiler.com entre sus usuarios demuestra que el 52% de los inquilinos consideran el arrendamiento como una forma de vida. “No quiero comprar”, afirma la mayoría.

Paralelamente, los requisitos para arrendar se han ido flexibilizando. El aval bancario y tener un contrato indefinido eran condiciones que imponían el 73% y el 51% de los caseros, respectivamente, en 2008. Un lustro después, las enormes dificultades para obtener respaldos bancarios y empleos estables han provocado que sólo el 27% de los propietarios pidan el aval y el 29% contrato indefinido; ahora, la mayor exigencia es el depósito de un mes de fianza (72%). Además, más de la mitad de las personas (54%) que alquilan han conseguido que les bajen el precio, situándose la media de rebaja en el 11,17% sobre la pretensión económica inicial del propietario.

Los pisos más grandes, en la Comunidad Valenciana

De las más de 200.000 viviendas anunciadas en Enalquiler.com, el 47% mide entre 60 y 90 metros cuadrados, el 37% más de 90 metros cuadrados y un 16% menos de 60 metros cuadrados.

La Comunidad Valenciana es la autonomía con mayor porcentaje de pisos en alquiler que superan los 90 metros (50%), seguida de las Islas Baleares (47%) y Murcia (47%).

Alicante es la provincia donde se pueden alquilar los pisos más grandes, el 52% tienen más de 90 metros. Por capitales de provincia, también es Alicante donde se encuentra el mayor porcentaje de viviendas de gran tamaño (57%).

Por el contrario, los pisos más pequeños (menos de 60 metros) por capital de provincia se concentran en Melilla (36%), Huesca (35%) y Ceuta (32%). Mientras que el mayor número de viviendas para alquilar de dimensiones medianas (entre 60 y 90 metros) se localiza en Vitoria-Gasteiz (65%), Badajoz (63%) y Valladolid (62%).

Con muebles y sin mascotas

Castilla y León (93%), Extremadura (93%), Melilla (93%), Andalucía (92%), Galicia (92%), Comunidad de Murcia (92%), Cantabria (91%) y la Comunidad Valenciana (90%) son las comunidades/ciudades autónomas con mayor cantidad de viviendas en alquiler amuebladas. En el otro extremo están Ceuta (36%), La Rioja (48%) y País Vasco (54%).

Sólo un 16% de los propietarios que anuncian sus viviendas en alquiler en Enalquiler.com admiten animales en sus pisos. Es en Aragón (36%) y La Rioja (32%) donde hay el mayor porcentaje de caseros que acepta mascotas.

Alquilar por 661 euros al mes

El precio medio de la vivienda en alquiler en España suma 661 euros al mes, un 4,6% menos que hace un año, según las estadísticas de Enalquiler.com del pasado mes de octubre. Madrid (1.180 euros/mes), Donostia-San Sebastián (1.094 euros/mes) , Bilbao (997 euros/mes) y Barcelona (894 euros/mes) son las capitales de provincia más caras. Huesca (388 euros/mes). Ourense (409 euros/mes), Ávila (431 euros/mes) y Cuenca (436 euros/mes) son las más baratas.