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El pleno del Consell del Gobierno de la Comunidad Valenciana ha aprobado el decreto por el que se crea el Observatorio del Hábitat y Segregación Urbana (OSHU) como un instrumento que posibilite la participación, el conocimiento y la transferencia de información en materia de vivienda y ciudad en la Comunidad, así como la regulación de su composición y funcionamiento.

La creación del OSHU viene contemplada en la Ley de la Función social de la Vivienda, que establece el derecho subjetivo a disponer de una vivienda, así como los mecanismos para hacerlo posible.

De esta manera, el OSHU se configura, así, como un órgano colegiado y consultivo, dependiente de la Conselleria de Vivienda, Obras Públicas y Vertebración del Territorio, que servirá de foro de participación que permita el impulso compartido entre las administraciones públicas, los agentes económicos y sociales y la sociedad civil, con capacidad de cooperación y de cogestión en la planificación estratégica de las políticas públicas. Además, participará en la evaluación y diseño de la política de vivienda e integración urbana, asegurando la transparencia, la eficiencia, la eficacia.

Asimismo, servirá para diagnosticar y realizar el seguimiento de la situación habitacional de las personas y de los recursos habitacionales públicos y privados, contribuyendo a la elaboración de un sistema de indicadores para identificar las áreas que puedan presentar segregación urbana.

Según figura en el decreto, entre las funciones que desarrollará este observatorio se encuentra la de facilitar la participación y la transferencia de información a través de encuentros de todos los sectores afectados en el ámbito de la vivienda y la ciudad, en especial de los sectores vulnerables; a través de un soporte técnico digital de acceso libre para proveer de información a la propia administración así como a sectores interesado y a la ciudadanía en general.

De igual manera, elaborarán publicaciones de divulgación de la normativa vigente en materia de vivienda para mejorar el acceso a la ciudadanía y su participación sobre las normas vigentes, entre otros.

Derecho habitacional

Otra de las funciones que ejercerá el OHSU será la de evaluar los efectos de las medidas introducidas en la Ley por la función social de la Vivienda de la Comunidad a fin de permitir un control de su aplicación y proponer correcciones o mejoras.

También analizará y diagnosticará la situación habitacional en la Comunidad; hará seguimiento de la función social de la vivienda y de la realidad social con especial atención al ejercicio de los derechos habitacionales y a las condiciones de vulnerabilidad urbana: elaborará indicadores que permitan el diagnóstico de las políticas públicas aplicadas y su planificación, introduciendo la perspectiva de género.

El OSHU elaborará estudios relacionados con el análisis de los precios de vivienda y su evolución, de la oferta y la demanda, de la pérdida de vivienda por desahucio o ejecución hipotecaria y de los indicadores sociales de exclusión. También velará por el estado y la suficiencia del parque público de Viviendas proponiendo medidas que deban adaptarse para evitar la segregación social.

El Pleno del observatorio estará integrado por representantes de la Conselleria, la Federación Valenciana de Municipios y provincias, de EVHA, IVE, del Institut Cartogràfic, así como de los colectivos, sociales, empresariales y organizaciones profesionales.

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