Inmodiario

El consejero de Territorio y Sostenibilidad de la Generalitat de Cataluña, Damià Calvet, el presidente del Barcelona, Josep Maria Bartomeu, y el comisionado del proyecto del 'Espai Barça', Jordi Mustio, se han reunido en las oficinas del club de fútbol para valorar la reciente aprobación del proyecto urbanístico del 'Espai Barça'.

Lo hacen tras la reunión de la Subcomisión de Urbanismo del Ayuntamiento de Barcelona, que aprobó definitivamente, el pasado 15 de mayo, la necesaria modificación del Plano general metropolitano (PGM), firmada por el consejero Calvet recientemente y que acaba de ser publicada en Diario Oficial de la Generalitat de Cataluña (DOGC).

La modificación del PGM fue promovida por el Ayuntamiento de Barcelona, que la ratificó el pasado mes de abril. Ahora, el Departamento le mujer respondida después de un proceso de trabajo con el consistorio y el propio club.

Una vez finalizada la tramitación administrativa de la modificación, el Barça puede emprender los proyectos de urbanización y reparcelación y, posteriormente, solicitar las licencias de construcción. El objetivo del club es iniciar las obras el verano del 2019.

Apertura a la ciudadanía y nuevas edificaciones

Esta modificación del PGM, que alcanza un ámbito de 28,63 hectáreas de superficie, prevé la remodelación integral y modernización del conjunto de instalaciones que el Fútbol Club Barcelona tiene actualmente al distrito de las Cortes de Barcelona.

El proyecto tiene una firme voluntad de mejorar la permeabilidad e integración de las instalaciones en el barrio valle, así como de ordenar la movilidad, con la previsión de aparcamientos sepultados, tanto para vehículos privados como para autocares.

A grandes rasgos, se propone la remodelación integral y modernización del Camp Nou y la apertura a la ciudadanía del espacio libre que lo rodea. Esta operación comportará el escombro de las edificaciones e instalaciones actuales siguientes: Palau Azulgrana, pista de hielo y oficinas del club, puente sobre la calle de Arístides Maillol, edificio Boulevard y rampas de acceso al estadio. También se derrocará el edificio de viviendas situado a la esquina con Travessera de las Cortes.

Imagen virtual de la propuesta 'Espai Barça'

Se prevé el traslado del Miniestadi en la Ciutat Deportiva Joan Gamper, en Sant Joan Despí, y su sustitución por un nuevo Palacio Azulgrana que se ajustará a la normativa deportiva y federativa actuales. Igualmente, se construirá un nuevo pabellón polideportivo anexo que acogerá las actividades de las secciones de hockey, balonmano y fútbol sala, entre otros.

Además, se contempla la creación de una nueva área de centralidad urbana con dos nuevas edificaciones con fachada a la calle de Arístides Maillol de 28.000 m2 de techo. Acogerán usos como oficinas, hotel, tienda y oferta gastronómica. Una tercera edificación con 17.600 m2 de techo se destinará a oficinas y servicios directamente vinculados al club.

En torno al acceso principal en el Camp Nou, se prevé la centralización y mejora de accesos al museo, en la tienda del Barça y a las nuevas instalaciones de restauración vinculadas al club. Adicionalmente, bajo las gradas del estadio se ubicarán dos nuevas áreas de restauración y comercio con un régimen de funcionamiento independiente de la actividad diaria del FCB.

Así, se crearán dos grandes zonas verdes en las calles Cardenal Reig y Arístides Mallol, en continuidad con otros espacios libres de más allá del ámbito. Además, se modificará el trazado de la calle Arístides Mallol, que ganará zona verde con el escombro del Miniestadi. Por otro lado, se construirán aparcamientos sepultados para absorber la movilidad que genera este polo de equipamientos deportivos.

Finalmente, parte de los espacios que rodean el Camp Nou y que hasta ahora estaban cerrados se abrirán a la ciudadanía, sumándose a la práctica en la red de espacios libres. En conjunto, el suelo público ocupará el 40% de la superficie del ámbito, ganando más de 8.900 m2 respeto la situación actual.

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