Inmodiario

El precio medio del metro cuadrado del suelo descendió en el cuarto trimestre de 2017 un 10,9% en tasa interanual (cuarto trimestre de 2017/cuarto trimestre de 2016) al situarse en 153 euros. Frente al trimestre anterior, el precio medio del metro cuadrado experimentó un descenso del 5,6%.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro descendió en tasa interanual un 8,6% tras situarse en 274 euros por metro cuadrado.

Los precios medios más elevados dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se dieron en la provincia de Barcelona (468,9 euros/m2), Comunidad de Madrid (456 €/m2), en la provincia de Valencia (425,5 euros/m2) y Baleares (386,2 euros/m2). Los precios medios más bajos dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes se registraron en la provincia de Ourense (33,9 euros/m2), La Rioja (65,9 euros/m2) y Murcia (86 euros/m2).

El número de transacciones realizadas en el cuarto trimestre de 2017 fue de 5.845, un 28,6% más que las realizadas en el tercer trimestre de 2017, que ascendieron a 4.545, y un 27,4% más que las realizadas en el cuarto trimestre de 2016, en el que se transmitieron 4.589 solares.

Según el tamaño del municipio, las transacciones se distribuyen de la siguiente. En los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 465 transacciones, un 36% más que en el mismo trimestre del año anterior; en los municipios de entre 1.000 y 5.000 habitantes se vendieron 1.172 solares, lo que representa un aumento del 55,4% en tasa interanual; en los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes el número de transacciones fue de 1.106, un 45,3% más que en el mismo trimestre del año anterior y en aquellos municipios cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes las transacciones ascendieron a 1.936, un 29,8% más en tasa interanual.

Finalmente, en los municipios con una población superior a 50.000 habitantes el número de solares vendidos fue de 1.166, un 6% menos que en el cuarto trimestre del año anterior.

La superficie trasmitida en el cuarto trimestre de 2017 ascendió a 8,2 millones de metros cuadrados, por un valor de 981 millones de euros. Respecto al cuarto trimestre de 2016, las variaciones interanuales representan un 21,6% más de superficie transmitida y un 15,2% más del valor de las mismas.