Editor de InmoDiario.
Inmodiario

MADRID, 31 Oct.    El Consejo General del Poder Judicial (CGPJ) prevé un aumento de las ejecuciones hipotecarias del 105% en 2008, respecto al ejercicio precedente hasta alcanzar la cifra de 53.272 ejecuciones, y del 194% en 2009, con un total de 76.463 ejecuciones previstas en los Juzgados españoles de Primera Instancia e Instrucción, a causa de la crisis económica. El pasado año contabilizó un total de 25.943.

   "La previsión para el futuro de las ejecuciones hipotecarias a nivel nacional es ciertamente preocupante", afirma el CGPJ en su informe estadístico del pasado 15 de octubre bajo el título 'Efectos previsibles de la crisis económica en la carga de trabajo de los órganos judiciales', hecho público hoy.

   Durante el primer trimestre de 2008, los juzgados españoles dictaminaron 11.081 ejecuciones hipotecarias, un 95% más que en el mismo periodo de 2007, cuando se contabilizaron 5.688.

   En el segundo trimestre de este año superaron esta cifra, alcanzando un total de 12.930 ejecuciones, un 118% más que en el mismo periodo del año 2007, cuando se ejecutaron 5.935 hipotecas.

   "Estos datos reflejan que la ejecución hipotecaria se va a triplicar entre 2007 y 2009", explica el informe, que especifica que los datos "no dan la idea real de todos los inmuebles que se están ejecutando en los juzgados debido a que sólo se conocen los registrados", lo que podría dar lugar a que haya "un alarmante incremento" de los mismos.

   En 2007 se realizaron un total anual de 25.943 ejecuciones hipotecarias, con un crecimiento del 81% en el cuarto trimestre, respecto al mismo periodo de 2006, en el que hubo 4.871 cumplimientos de hipotecas por parte de los juzgados, frente a las 8.836 registradas en 2007. Entre principios de 2006 hasta el tercer trimestre de 2007 el número de ejecuciones osciló entre las 4.500 y 6.000.

SE TRIPLICAN LOS CONCURSOS EN 2009

   La crisis económica va a tener un "importantísimo" impacto en los Juzgados de lo Mercantil, en los que el número de concursos se duplicará previsiblemente en 2008, alcanzando los 3.709, y se triplicará en 2009, llegando a los 4.738, comparados con los 1.596 presentados en 2007, pronostica la estadística.

   El mayor aumento de quiebras empresariales se registró durante el segundo trimestre de 2008, con un crecimiento del 209%, y un total de 1.066 declaraciones, respecto al mismo periodo del año anterior, en que se contabilizaron 345 suspensiones de pagos. Durante el primer trimestre de este año se registraron 666 concursos, un 77% más que en los tres primeros meses de 2007.

   "Los concursos han registrado un crecimiento continuado desde el cuatro trimestre de 2007, en el que el número de suspensiones de pagos presentadas, 511, era un 59% superior al mismo trimestre de 2006", explica el CGPJ.

   Por sectores, los concursos de empresas de industria y energía serán, con un 23,8%, los que más crezcan en 2008 respecto al año anterior. Por detrás, la construcción aumentará las quiebras un 23%, las inmobiliarias y servicios empresariales crecerán un 17,9%, el comercio un 14,9% y el transporte y almacenamiento, un 4,1%.

   El documento sitúa a Andalucía como la Comunidad con mayor número de declaraciones de concurso en 2009, con una previsión de 935, un 44,5% más que en 2008. La segunda será Cataluña, que podría alcanzar los 785 concursos, un 12,9% más que este año. En tercer lugar, estará Valencia, con 761 concursos, y un aumento del 37,3% respecto a este año.

   El CGPJ recoge los datos del INE y prevé un aumento de los concursos de las Sociedades de Responsabilidad Limitada (S.R.L.) del 65,9% para finales de 2008. Por detrás, las quiebras de las Sociedades Anónimas (S.A.) crecerán un 15,3% en 2008, las de personas físicas sin actividad empresarial, un 14,7%, la de personas físicas con empresas, un 3,4%, y otras empresas, un 0,7%.

   En cuanto al volumen anual de negocio de las empresas que irán a concurso este año, el 61,6% contabilizarán menos de dos millones de euros, el 14,7% entre dos y cinco millones de euros, el 6,7% entre cinco y diez millones de euros, el 8,1% más de 100 millones de euros y el 9% se quedarán sin clasificar.

   Por número de asalariados, el 37% de las empresas que entraran en concurso hasta fin de 2008 tendrán entre uno y diez asalariados, el 32,7 entre 10 y 50 trabajadores, el 7,4% entre 50 y 100 empleados, el 6% más de un centenar, el 7,8% serán empresas sin asalariados y el 9%, quedará sin clasificar.

   El máximo organismo de gobierno de los jueces utilizó como variable auxiliar para los datos del segundo semestre de 2008 y la totalidad de 2009 la variación del PIB a precios constantes.