SEVILLA, La Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo, adscrita a la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio, ha suspendido la aprobación definitiva de una modificación del Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) promovida por el Ayuntamiento de Utrera (Sevilla), gobernado por Francisco Jiménez (PA), para edificar 84 nuevas viviendas al sur del poblado de Guadalema de los Quinteros

   Según una resolución de la Sección de Urbanismo de la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo, la modificación promovida por el Ayuntamiento utrerano tenía por objeto clasificar como suelo urbanizable ordenado, con uso característico residencial, unos terrenos de 33.400 metros cuadrados de superficie actualmente clasificados como suelo no urbanizable protegido por razones agropecuarias. Los terrenos, situados al sur del núcleo urbano del poblado de Guadalema de los Quinteros, estaban destinados a albergar 84 nuevas viviendas de las que 28 son de protección oficial.

DEFECTOS URBANÍSTICOS

   La Modificación, no obstante, no contempla las medidas compensatorias precisas "para mantener la proporción y calidad de las dotaciones previstas" debido a la creación de un nuevo sector residencial, extremo que esgrime la comisión en función de la Ley de Ordenación Urbanística de Andalucía (LOUA).

   Igualmente, "no se pormenoriza la reserva para el uso docente y el uso social, comercial, con su correspondientes localizaciones, determinación propia de la ordenación pormenorizada", así como tampoco "se regula las ordenanzas correspondientes a usos distintos del residencial, en concreto del uso de equipamiento comunitario".

   En base a estos "defectos" y otros tantos detectados por el dictamen técnico de la Consejería de Vivienda y Ordenación del Territorio, la Comisión Provincial de Ordenación del Territorio y Urbanismo ha acordado suspender la aprobación definitiva de esta modificación del PGOU y devolver el documento al Ayuntamiento de Utrera, que habrá de corregir estos aspectos para elevar nuevamente la modificación a dicho organismo.