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Publicado por Redacción en Operaciones hace 20 días
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    MERLIN Properties ha formalizado, con fecha 30 de diciembre de 2016, un acuerdo con Foncière des Regions, compañía inmobiliaria cotizada francesa, para la venta de su cartera hotelera por un importe de €535 millones.

    La cartera comprende 19 activos hoteleros propiedad de MERLIN, entre los que se encuentran hoteles tan emblemáticos como el Eurostars Grand Marina en el puerto de Barcelona, el NH Collection en la plaza Colón de Madrid y el hotel Barceló Torre Madrid en Plaza España, recientemente renovado y que abrirá sus puertas en enero. La cartera comprende 3.645 habitaciones en hoteles principalmente urbanos, ubicados fundamentalmente en Madrid y Barcelona y operados en régimen de alquiler por operadores de prestigio como NH, Barceló, Eurostars, Grupo Meliá o AC.

    Entre los activos que no forman parte de la venta se encuentran el hotel Eurostars 5* de Torre Castellana 259 en Madrid y el Novotel de Diagonal 199 en Barcelona, ya que ambos conviven con sendos edificios de oficinas considerados estratégicos para MERLIN.

    Asimismo, el 28 de diciembre, MERLIN vendió al Ayuntamiento de Madrid el edificio de oficinas de 18.655 m2 que alberga la sede del área de Economía y Hacienda ubicado en la calle Alcalá 45 por un importe de €104 millones.

    A lo largo de 2016 la Compañía ha vendido otros activos no estratégicos por importe de €121.7 millones entre los que se encuentran el local comercial de Grande Armée en París, el complejo comercial Centre del Mon en Perpignan (que incluía un hotel) y varias sucursales de BBVA.

    El conjunto de desinversiones llevadas a cabo durante 2016 asciende a €761 millones, que supone un 7.1% de prima por encima de las últimas tasaciones publicadas, generando plusvalías de €51 millones.

    Los fondos obtenidos con estas ventas se destinarán a reducir apalancamiento y a usos generales de la Compañía.

    Una vez más, MERLIN cumple con éxito la ejecución de su plan estratégico, permitiendo maximizar el valor para sus accionistas, reducir el apalancamiento de la Compañía, cumplir con los compromisos asumidos con el mercado y las agencias de rating y reinvertir los fondos obtenidos en activos estratégicos de calidad y con recorrido y potencial de crecimiento en rentas.

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